2018年の住宅ローン繰上げ返済について考えました。

我が家は年間114万円(変動金利ですが)ほどの住宅ローンを返済しています。

子供二人の教育費のピーク(二人が大学在籍)が2023年4月~2025年3月の2年間。
(・・・教育費についてはいささか事情が変わってきたのでまた記事にしたいと思います・・・)
その前に住宅ローン完済が目標です。



まだ1200万近く残っています・・・
そして、返済期間もあと10年。これを4年で6年分短縮しなければならない。
大体100万強の繰り上げ返済で1年短縮されるので、1年で160万ぐらい繰上げしないといけないのかな。(160万×4年=640万=6年分短縮)
こういった計算苦手です^^;

なかなか難しいですね。
でも今の貯金の利率を考えると貯金するより、繰り上げ返済に充てる方がいい気がするのですよね。
もちろん、有り金をつぎ込むのではなく無理のない範囲で。

かと言って、家計で遊んでいるお金はないのが現実。

今年の繰り上げ返済目標は
①家計から100万+去年繰上げし損なった20万=120万円
↑これはある程度お金が貯まってから。
②私の個人貯金から約110万円
①+②で約2年縮められるかなと思っています。

今年の終わりには住宅ローン残額も1000万を切っているかと思うと励みになります!!


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